Elegante espacio de 114 m² con potencial de cambio de uso a vivienda en el centro de Alicante. Una oportunidad única para inversores que buscan rentabilidad o profesionales que desean una ubicación de prestigio junto a la Diputación. Solicite su visita exclusiva hoy mismo.Exclusiva oficina de 114 m² en la calle Gutiérrez Petén, un enclave estratégico que garantiza visibilidad y prestigio para su firma profesional. Sus amplios espacios y ubicación en primera planta ofrecen una versatilidad única, permitiendo proyectar un cambio de uso a vivienda de diseño. Asegure su inversión en el activo más dinámico de Alicante.

Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan establecer su centro de operaciones en el epicentro comercial de Alicante. La amplitud de sus 100 metros cuadrados útiles, distribuidos con inteligencia, permite crear un entorno de trabajo productivo donde la luz natural y la solidez de una construcción emblemática se fusionan para proyectar una imagen de éxito y profesionalidad absoluta.

La ubicación privilegiada en el Ensanche-Diputación no solo facilita el acceso a clientes y colaboradores, sino que ofrece un valor añadido incalculable al situarse a un paso de los principales servicios y la vibrante vida local. Resididir o trabajar en este distrito significa integrarse en el tejido más sofisticado de la ciudad, disfrutando de una infraestructura urbana completa y la proximidad a los puntos neurálgicos de la capital alicantina.

Más allá de su uso administrativo actual, este activo destaca por su extraordinario potencial de revalorización gracias a la posibilidad de tramitar el cambio de uso a residencial. Imagine transformar estos espacios diáfanos en una vivienda contemporánea de techos altos y diseño mediterráneo, convirtiendo una ubicación de negocios en un hogar exclusivo o en un producto de inversión inmobiliaria de alta rentabilidad en el mercado de alquiler centro.

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En cumplimiento con la normativa vigente, se informa que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son asumidos íntegramente por el propietario. No obstante, los gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA según corresponda, aranceles notariales, honorarios de registro de la propiedad y cualquier otro coste legalmente imputable al comprador, no están incluidos.

Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante ni documento contractual.