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Excelente local para INVERSIÓN o LOFT: Posibilidad de cambio de uso junto al Hospital General Altozano
Alicante/Alacant (ALTOZANO) - REF. 2264
80,32 m2
venta: 135.000 €
Descripción

LOCAL CON GRAN POTENCIAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN EN ALICANTE (ZONA ALTOZANO)


¿Buscas un proyecto con alta rentabilidad o crear la vivienda de tus sueños a medida? Se ofrece amplio local diáfano de 80 m² en la Calle Martin Luther King, una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un loft moderno o realizar una inversión con gran recorrido de crecimiento.


💡 EL POTENCIAL DEL ESPACIO:

• Posibilidad de cambio de uso a vivienda: Ideal para un loft, vivienda singular o despacho profesional.

• Luminosidad y visibilidad: Sus más de 6,60 metros de fachada garantizan muchísima luz natural, ventilación óptima y grandes posibilidades de diseño.

• Doble altura: La gran altura del inmueble permite la construcción de una naya o altillo, multiplicando la superficie útil y el atractivo visual.

• Lienzo en blanco: El espacio es completamente diáfano y de obra (sin pavimentos ni enlucidos), para que lo diseñes a tu gusto.

• Instalaciones preparadas: Cuenta con previsión de ventilación, toma de agua, saneamiento y electricidad, facilitando muchísimo la reforma.


📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA:

Situado en "La Cerámica" (Altozano), una zona urbana consolidada y muy demandada para alquileres de corta y larga estancia:

• A pocos minutos del Hospital General Universitario Doctor Balmis (alta demanda de personal sanitario).

• Próximo a Plaza América, uno de los nudos comerciales más dinámicos de la ciudad.

• Rodeado de todos los servicios esenciales: supermercados, hostelería, farmacias, centros de salud y excelentes conexiones de transporte público.


🤝 GESTIÓN INTEGRAL con ALIPARK.ES

Te acompañamos en todo el proceso de compraventa. No solo adquieres el inmueble, te ofrecemos un servicio 360º:

• Proyectos de inversión, reformas integrales y obtención de licencias (cambios de uso).

• Obtención de hipoteca (¡hasta el 100% de financiación!)


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Características
Precio Venta 135.000 €
Precio/m² 1.681
Gastos de comunidad 19 €
I.B.I. 390 €
Año de construcción 2005
Construidos 80,32 m2
Útiles 75,19 m2
Estado De origen
Salida de humos Posible
Calificación Energética En trámite
Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia



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Jose Ballester (Venta)