La oportunidad de transformar una propiedad de gran escala en un referente del sector alojativo se presenta en una de las zonas más vibrantes de Alicante. Este activo destaca por su capacidad camaleónica para adaptarse a las exigencias del mercado actual donde la amplitud y la ubicación son los valores más cotizados. Representa la oportunidad de consolidar un negocio de éxito en un entorno urbano consolidado y en constante revalorización.
La distribución de este inmueble abarca una entreplanta de generosas dimensiones junto a una planta baja y un sótano funcional que suman un total de 1.424 metros cuadrados de superficie útil. El diseño actual permite proyectar con solvencia entre quince y veinte apartamentos de estilo hotelero optimizando la entrada de luz y la eficiencia de los espacios. Además la integración prevista de ochenta trasteros aporta una vía de ingresos complementaria muy necesaria en el núcleo central de la ciudad. El edificio cuenta ya con ascensor y acceso a suministros básicos lo que facilita significativamente las labores de adecuación técnica.
Ubicado estratégicamente en el centro de Alicante el inmueble se encuentra rodeado de una oferta comercial inmejorable y una red de transporte público que garantiza una conectividad total. La proximidad a hospitales centros comerciales y puntos de interés histórico asegura un flujo constante de visitantes durante todo el año elevando el potencial de rentabilidad de cualquier explotación turística. La existencia de un certificado municipal que confirma la compatibilidad de uso como Hostal o Pensión simplifica los trámites administrativos y otorga una seguridad jurídica esencial para el inversor inmobiliario.
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Transparencia de honorarios:
Honorarios incluidos.
Transparencia de gastos e impuestos:
Gastos e impuestos (no incluidos en el precio): en vivienda de segunda mano, ITP (tipo general 10% en la C. Valenciana) sobre el mayor entre precio y valor de referencia catastral. En obra nueva (primera transmisión), IVA + AJD (según normativa vigente). Aranceles: notaría (aprox. 1.000–1.500 €) y registro (aprox. 300–800 €). Gestoría (opcional): aprox. 300–400 €. Financiación (si procede): tasación y otros costes bancarios/administrativos. La oferta/publicidad es informativa; los importes son orientativos y pueden variar, y se detallarán durante el proceso de compra.