Découvrez le confort de vivre dans une propriété où la lumière naturelle est la véritable protagoniste tout au long de la journée. Cet appartement chaleureux se distingue par son caractère entièrement extérieur, ce qui garantit une ventilation transversale idéale et une sensation d'espace constante dans toutes les pièces. Son orientation sud permet de profiter au maximum du rayonnement solaire, créant une ambiance chaleureuse et efficace qui réduit le besoin d'éclairage artificiel et de chauffage, en faisant un refuge accueillant dès le premier instant.

Le logement est dans un état de conservation impeccable, permettant une installation sans complications pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre. Ses 70 m² sont répartis intelligemment, offrant deux chambres équipées d'armoires encastrées qui optimisent le rangement. Le salon communique directement avec un balcon vitré, un coin polyvalent parfait pour savourer un café le matin ou créer un petit espace de lecture protégé. La cuisine et la salle de bain maintiennent la ligne fonctionnelle et soignée qui définit l'ensemble de la propriété.

Situé au cœur de Ciudad de Asís, à côté de la place emblématique du quartier, cet appartement vous place dans un environnement dynamique et parfaitement communiqué. À quelques pas, vous trouverez une offre complète de services : supermarchés, écoles, centres de santé et transports en commun reliant rapidement le centre d'Alicante. C'est une zone qui se distingue par son caractère traditionnel et sa facilité pour le quotidien, représentant une excellente opportunité tant pour les premiers acheteurs que pour les investisseurs.

Nous vous invitons à venir constater la luminosité et le parfait état de ce logement en contactant Alipark.es pour programmer une visite. Bien qu'il soit situé au deuxième étage sans ascenseur, la facilité de son accès et la qualité de vie offerte par son orientation et ses vues extérieures compensent largement le trajet. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement pratique, ensoleillé et stratégiquement situé avec la sécurité d'une gestion professionnelle et transparente.

Transparence des honoraires :

Honoraires inclus.

Transparence des frais et taxes :

Frais et taxes (non inclus dans le prix) : pour les logements d'occasion, la taxe de mutation (ITP) (taux général de 10 % dans la Communauté Valencienne) sur le montant le plus élevé entre le prix et la valeur cadastrale de référence. Pour les constructions neuves (première transmission), TVA + AJD (selon la réglementation en vigueur). Émoluments : notaire (env. 1 000–1 500 €) et registre (env. 300–800 €). Gestion administrative (optionnelle) : env. 300–400 €. Financement (le cas échéant) : expertise et autres frais bancaires/administratifs. L'offre/publicité est informative ; les montants sont indicatifs et peuvent varier, et seront détaillés pendant le processus d'achat.

Mentions Légales :

Mentions légales : Informations non contractuelles, sujettes à erreurs. Prix hors taxes et frais d’achat. Mobilier non inclus. Surfaces approximatives.