L'opportunité de transformer une propriété de grande envergure en une référence du secteur de l'hébergement se présente dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Alicante. Cet actif se distingue par sa capacité caméléon à s'adapter aux exigences du marché actuel où l'espace et l'emplacement sont les valeurs les plus prisées. Il représente l'opportunité de consolider une affaire prospère dans un environnement urbain consolidé et en constante revalorisation.

La distribution de cette propriété comprend un entrepôt de dimensions généreuses ainsi qu'un rez-de-chaussée et un sous-sol fonctionnel totalisant 1 424 mètres carrés de surface utile. La conception actuelle permet de projeter avec assurance entre quinze et vingt appartements de style hôtelier en optimisant l'entrée de lumière et l'efficacité des espaces. De plus, l'intégration prévue de quatre-vingts box de stockage apporte une source de revenus complémentaire très demandée dans le noyau central de la ville. Le bâtiment dispose déjà d'un ascenseur et d'un accès aux services de base, ce qui facilite considérablement les travaux d'adaptation technique.

Situé stratégiquement au centre d'Alicante, l'immeuble est entouré d'une offre commerciale imbattable et d'un réseau de transports publics qui garantit une connectivité totale. La proximité des hôpitaux, des centres commerciaux et des points d'intérêt historique assure un flux constant de visiteurs tout au long de l'année, augmentant ainsi le potentiel de rentabilité de toute exploitation touristique. L'existence d'un certificat municipal confirmant la compatibilité d'usage comme Pension ou Hostal simplifie les démarches administratives et offre une sécurité juridique essentielle pour l'investisseur immobilier.

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Transparence des honoraires :

Honoraires inclus.

Transparence des frais et taxes :

Frais et taxes (non inclus dans le prix) : pour les logements d'occasion, la taxe de mutation (ITP) (taux général de 10 % dans la Communauté Valencienne) sur le montant le plus élevé entre le prix et la valeur de référence cadastrale. Pour les constructions neuves (première transmission), TVA + Actes Juridiques Documentés (AJD) (selon la réglementation en vigueur). Émoluments : notaire (env. 1 000–1 500 €) et registre (env. 300–800 €). Agence de gestion (optionnel) : env. 300–400 €. Financement (le cas échéant) : expertise et autres frais bancaires/administratifs. L'offre/publicité est informative ; les montants sont indicatifs et peuvent varier, et seront détaillés lors du processus d'achat.

Mentions légales :

Informations non contractuelles, sujettes à erreurs. Prix hors taxes et frais d’achat. Mobilier non inclus. Surfaces approximatives.