Cet imposant local en angle se distingue par ses généreux plafonds de cinq mètres de haut et une façade vitrée dotée de cinq vitrines qui baignent chaque recoin de lumière naturelle, garantissant une présence de marque inégalée ou une ambiance résidentielle spacieuse et avant-gardiste. Son emplacement au rez-de-chaussée dans une zone consolidée assure un flux constant de visibilité et de prestige pour toute activité professionnelle cherchant à se différencier sur le marché d'Alicante.

La distribution intelligente en trois pièces et la double entrée depuis des rues différentes maximisent la fonctionnalité opérationnelle, permettant une logistique fluide grâce à son propre accès carrossable (vado) et son accès sécurisé. La climatisation installée et l'ampleur de ses 188m² utiles offrent un confort immédiat, réduisant l'investissement initial d'aménagement et permettant une mise en service rapide pour votre entreprise ou votre future transformation architecturale.

Situé au cœur de San Blas, l'immeuble bénéficie d'une atmosphère calme et familiale sans renoncer à la proximité stratégique d'El Corte Inglés et de la gare RENFE, accessibles en seulement cinq minutes à pied. Cette connectivité exceptionnelle avec les principaux services et les transports en commun positionne la propriété comme un actif à forte demande, idéal pour ceux qui apprécient l'intégration dans la vie locale avec le confort de la proximité du centre névralgique d'Alicante.

La polyvalence technique de l'espace ouvre une fenêtre exceptionnelle à l'investissement, permettant le changement d'usage en un ou plusieurs logements dans une zone en constante revalorisation. Nous vous invitons à contacter Alipark.es pour coordonner une visite privée et évaluer personnellement le potentiel de cette propriété unique qui allie volume, lumière et un emplacement impeccable.

Conformément à la réglementation en vigueur, il est précisé que les honoraires d'entremise immobilière sont inclus dans le prix de vente et sont intégralement pris en charge par le propriétaire. Toutefois, les frais découlant de la vente, tels que la taxe de transfert de propriété (ITP) ou la TVA selon le cas, les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et tout autre coût légalement imputable à l'acheteur, ne sont pas inclus.

Cette annonce est purement informative et ne constitue pas une offre contraignante ni un document contractuel.