Situé dans une position privilégiée près de l'Avenida Aguilera, cet immeuble représente une solution intelligente pour ceux qui recherchent fonctionnalité et emplacement au cœur d'Alicante. Son plan ouvert de 55 mètres carrés permet une adaptation immédiate à vos besoins, bénéficiant d'une structure solide de 1997 maintenue en excellent état. L'entrée dispose d'un rideau métallique motorisé avec télécommande, offrant un confort total pour l'accès quotidien et une sécurité renforcée pour votre investissement ou vos véhicules.

L'espace comprend un toilette fonctionnel et se distingue par sa polyvalence technique, ayant servi de papeterie par le passé et fonctionnant actuellement comme un grand garage privé pour deux voitures. Avec une licence de stationnement permanente, la liberté d'accès est garantie dans un quartier où le stationnement est un actif de grande valeur. La distribution ouverte et l'emplacement au rez-de-chaussée facilitent toute transformation commerciale, optimisant les coûts d'entretien avec des charges de copropriété très réduites de seulement 180 euros par an.

S'installer ou entreprendre près de la gare Renfe signifie être connecté aux principaux nœuds de transport, aux services administratifs et à l'axe commercial le plus important d'Alicante. La proximité de références comme El Corte Inglés assure un flux constant de public et une demande soutenue, faisant de ce local une pièce maîtresse pour un usage propre ou pour le marché locatif à haute rentabilité. C'est une opportunité stratégique pour consolider un patrimoine dans un emplacement toujours prisé.

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