🐗 Finca Un paraíso para la Caza y la Agricultura en Onil
Esta finca de 81,73 hectáreas (más de 810.000 m²) es una oportunidad única en el interior de Alicante. Lo que diferencia a esta propiedad de otras es que ya cuenta con su Plan de Ordenación Forestal aprobado, lo que otorga al propietario los derechos legales para explotar al máximo sus dos grandes fuertes: el coto de caza y las tierras de labor
A continuación, se detalla lo que se puede hacer en ella desde el primer día:
🎯 1. Potencial Cinegético: Tu propio Coto de Caza Regulado
El documento técnico oficial abre la puerta a la gestión y disfrute de la actividad cinegética en la propiedad:
Explotación legal: El plan contempla y regula la programación anual de la superficie sujeta a aprovechamiento cinegético. Esto permite integrar la finca en un coto, alquilar los derechos de caza para generar ingresos o reservarla para disfrute puramente privado.
Entorno ideal: Al ser un terreno quebrado, con barrancos, monte bravo y zonas de pinar denso, es el hábitat natural perfecto para la fauna de caza mayor (como el jabalí) y caza menor (perdiz, conejo), tan cotizadas en la zona de Alcoy y la Foia de Castalla.
🚜 2. Más de 14 Hectáreas de Cultivo Libre (140.000 m²)
No todo es monte. El informe de ingeniería confirma que, además de la masa forestal, la finca cuenta con unas 14 hectáreas limpias destinadas exclusivamente a cultivos:
Rentabilidad agrícola: Esta superficie es ideal para plantaciones tradicionales de alto rendimiento en la zona, como almendros, olivos o viñedos.
Sin trabas legales: Al estar ya clasificadas como zonas agrícolas en la memoria, no hay que pedir permisos de roturación ni pelear con Medio Ambiente para trabajarlas, mantenerlas o cosecharlas.
🛡️ Las grandes ventajas añadidas para el inversor
Libre de restricciones ambientales (Sin Red Natura 2000): El informe certifica que la finca no se ve afectada por Parques Naturales ni normativas europeas restrictivas. Esto da total libertad para gestionar la caza, los cultivos y el mantenimiento de caminos sin miedo a sanciones.
Subvenciones para el mantenimiento: Al tener este documento en vigor, el propietario puede solicitar las ayudas económicas de la Generalitat Valenciana para la limpieza del monte y la prevención de incendios. El gobierno ayuda a pagar el cuidado de la finca.
💡 En resumen: "La Moralecha" no es solo una compra de terreno; es una inversión lista para explotar. Ofrece un espacio inmenso y legalizado para disfrutar de la caza, rentabilizar más de 140.000 m² de cultivo y mantener una propiedad de prestigio con el apoyo de fondos públicos
"La Moralecha" no es solo una compra de terreno; es una inversión patrimonial completa. Ofrece una vivienda en un entorno idílico, un espacio inmenso para disfrutar de la caza y más de 140.000 m² de cultivo listos para rentabilizar.