Imagine participar en el crecimiento de uno de los enclaves con mayor proyección de Mutxamel, donde la tierra ya ha iniciado su transformación hacia un activo de alto valor. Esta parcela de 1.500 m² representa el equilibrio perfecto entre seguridad técnica y visión de futuro, ofreciendo un lienzo despejado y completamente vallado para un desarrollo residencial de próxima ejecución. Se trata de una pieza clave en el tejido urbano de la zona, lista para integrarse en un entorno moderno y planificado.

La propiedad se integra dentro del Plan de Reforma Interior Zona 3, contando con una ordenación abierta que permite la construcción de un bloque residencial colectivo de hasta cuatro alturas. La amplitud de la parcela y su morfología facilitan un diseño arquitectónico eficiente que priorice la luz natural y la ventilación, factores determinantes para el confort de los futuros residentes. Al estar enclavada en un PAI con gestión ya aprobada, los pasos hacia la urbanización definitiva están claramente definidos, garantizando una hoja de ruta técnica transparente y profesional.

Ubicada en la Partida Roseta, la parcela disfruta de una conexión envidiable con el núcleo urbano de Mutxamel y la cercanía de todos los servicios esenciales, desde colegios hasta zonas comerciales. La demanda de vivienda nueva en esta área de Alicante se mantiene en constante ascenso debido a su excelente comunicación con la capital y las playas, lo que asegura una revalorización sostenida y una salida comercial ágil para cualquier proyecto de edificación. Invertir aquí significa apostar por una zona que combina la tranquilidad residencial con una infraestructura en pleno desarrollo.

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Transparencia de honorarios:

Honorarios incluidos.

Transparencia de gastos e impuestos:

Gastos e impuestos (no incluidos en el precio): en vivienda de segunda mano, ITP (tipo general 10% en la C. Valenciana) sobre el mayor entre precio y valor de referencia catastral. En obra nueva (primera transmisión), IVA + AJD (según normativa vigente). Aranceles: notaría (aprox. 1.000–1.500 €) y registro (aprox. 300–800 €). Gestoría (opcional): aprox. 300–400 €. Financiación (si procede): tasación y otros costes bancarios/administrativos. La oferta/publicidad es informativa; los importes son orientativos y pueden variar, y se detallarán durante el proceso de compra.

Aviso Legal:

Información no contractual y sujeta a errores. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Mobiliario no incluido. Superficies aproximadas.