Imaginez participer à la croissance de l'un des secteurs les plus prometteurs de Mutxamel, où la terre a déjà commencé sa transformation en un actif de haute valeur. Cette parcelle de 1 500 m² représente l'équilibre parfait entre sécurité technique et vision d'avenir, offrant un espace dégagé et entièrement clôturé pour un développement résidentiel à exécution prochaine. Il s'agit d'une pièce maîtresse du tissu urbain de la zone, prête à s'intégrer dans un environnement moderne et planifié.

La propriété fait partie du Plan de Réforme Intérieure de la Zone 3, avec un aménagement ouvert permettant la construction d'un immeuble résidentiel collectif allant jusqu'à quatre niveaux. L'ampleur de la parcelle et sa morphologie facilitent une conception architecturale efficace privilégiant la lumière naturelle et la ventilation, facteurs déterminants pour le confort des futurs résidents. Intégrée dans un Plan d'Action Intégré (PAI) avec une gestion déjà approuvée, les étapes vers l'urbanisation définitive sont clairement définies, garantissant une feuille de route technique transparente et professionnelle.

Située à Partida Roseta, la parcelle bénéficie d'une connexion enviable avec le centre urbain de Mutxamel et de la proximité de tous les services essentiels, des écoles aux zones commerciales. La demande de logements neufs dans cette région d'Alicante est en constante augmentation en raison de son excellente communication avec la capitale et les plages, ce qui assure une revalorisation soutenue et une sortie commerciale rapide pour tout projet immobilier. Investir ici, c'est parier sur une zone qui allie tranquillité résidentielle et infrastructures en plein développement.

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Transparence des honoraires :

Honoraires inclus.

Transparence des frais et taxes :

Frais et taxes (non inclus dans le prix) : pour les logements d'occasion, la taxe de mutation (ITP) (taux général de 10 % dans la Communauté Valencienne) sur le montant le plus élevé entre le prix et la valeur de référence cadastrale. Pour les constructions neuves (première transmission), TVA + AJD (selon la réglementation en vigueur). Émoluments : notaire (env. 1 000–1 500 €) et registre (env. 300–800 €). Agence de gestion (optionnel) : env. 300–400 €. Financement (le cas échéant) : expertise et autres frais bancaires/administratifs. L'offre/publicité est informative ; les montants sont indicatifs et peuvent varier, et seront détaillés lors du processus d'achat.

Mentions légales :

Informations non contractuelles, sujettes à erreurs. Prix hors taxes et frais d’achat. Mobilier non inclus. Surfaces approximatives.